Вопрос покупки собственной недвижимости в нашей стране всегда остается актуальным. Не каждый получает квартиру или жилье по наследству, большинство жителей из-за отсутствия достаточной суммы денег для приобретения квартиры обращаются к помощи банков за получением ипотечного кредита. При этом необходимо учитывать, что выплата такого кредита обычно растягивается на десятки лет, в течение которых вы регулярно должны производить платежи. Получение ипотечного займа требует соответствия определенным параметрам, особенно это касается доходов и кредитной истории.
Если вы уже обращались в банк и Вам отказали в ипотеке, обратитесь за помощью в нашу компанию. Оставьте заявку, и наши специалисты свяжутся с вами, чтобы выяснить по какой причине был получен отказа. Мы поможем получить ипотечный кредит благодаря большому опыту и связям в кредитных организациях.
Как действует банк?
Рассматривая будущих заёмщиков на предмет выдачи ипотеки, банк обращает внимание не только на размер дохода и стаж работы, но и на состояние их кредитной истории. Если вы уже получали кредит в банке раньше и у вас не было проблем с их погашением, то это будет весомым плюсом. Если же кредитная история испорчена, допускались просрочки, задолженности и, возможно, даже судебные решения, получение ипотеки может быть затруднительно, а то и вовсе невозможно.
Ипотека – это крупный займ, выплата которого растягивается на длительный срок от пяти до тридцати лет. Риски для банка здесь высоки, а потому проверка каждого заёмщика проходит намного тщательнее, чем при выдаче более мелких займов. Если при экспресс-кредитовании на суммы меньше 100 000 рублей сотрудники финансового учреждения могут и не удосужиться прочитать кредитную историю каждого клиента, то в случае с ипотекой на такую лояльность рассчитывать не стоит.
Возможности для заёмщиков
«Красные пятна» в кредитной истории ставят возможность получения жилищного займа под большой вопрос – ведь в таком случае вы можете считаться потенциальной угрозой для сохранности банковских средств и имущества. Конечно, тут стоит учитывать и интенсивность собственных погрешностей – если указанная в кредитной истории просрочка была не больше месяца, то на неё могут не обратить внимание.
Более настораживающим фактором служат длительные просрочки, даже если потом вся задолженность и была выплачена. В случае, если у вас на то были уважительные причины, стоит предоставить их банку в виде подтверждающих документов. Учтите, что даже самый мизерный риск, усмотренный со стороны вашей кредитной истории, при положительном решении выльется в повышение процентной ставки, требование поручителей, увеличение объёма залога и уменьшение срока выплаты.
Самостоятельная подготовка
Прежде чем отправляться в банк с прошением об ипотеке, стоит самостоятельно проверить свои возможности по данному вопросу. Один раз в год вы можете бесплатно ознакомиться с собственной кредитной историей на сайте БКИ и постараться исправить увиденные там погрешности.
Для того, чтобы реально оценить шансы на получение жилищного займа, обратитесь к ипотечному брокеру. Он не только проверит ваши данные, но и посоветует наиболее лояльные банковские учреждения, где ваш запрос может быть одобренным. Дерзайте – хоть исправить кредитную историю и нелегко, но в большинстве случаев возможно.
Предлагаем вам профессиональную помощь в подборе выгодной ипотечной программы и получении кредита в банке. Свяжитесь с нами любым удобным для вас способом: