На этой неделе портал Банки.ру подготовил рейтинг ипотечных программ на покупку квартиры на вторичном рынке недвижимости со следующими параметрами кредитования: срок – 15 лет, первоначальный взнос – 31% стоимости приобретаемой недвижимости. Рейтинг составлен по программам банков, зарегистрированных в Москве.
Ипотечные кредиты были ранжированы по величине процентной ставки, актуальной при заданных параметрах для работников по найму, полностью подтверждающих свой доход справками по форме 2-НДФЛ, а также приобретающих комплексное ипотечное страхование (личное, титульное и имущественное). Не учитывались льготные условия, действующие для определенных групп заемщиков – молодых семей, работников бюджетной сферы, клиентов партнерских агентств недвижимости и др. В случае если процентная ставка по продуктам разных банков совпадала, кредиты были отсортированы в алфавитном порядке по названию кредитной организации.
В выборку не попали кредиты, для которых указан неполный процентный диапазон. Рассматривались только собственные кредитные программы банков, поэтому не учитывались кредиты, предоставляемые банками в рамках партнерства с Агентством по ипотечному жилищному кредитованию.
Размер примерного аннуитетного платежа по кредиту с заданными условиями, при стоимости приобретаемой недвижимости 7 млн рублей и по ставкам ипотечных программ, вошедших в рейтинг, составляет 68 429 – 71 782 рубля.
По итогам рейтинга можно сделать вывод, что процентные ставки на рынке стабильно снижаются. Несмотря на то что ставки остаются на высоком уровне, в течение ближайших нескольких месяцев они достигнут хоть и не самых низких, но уже приемлемых для потребителя значений.
| Банк | Программа | Процентная ставка, % годовых |
|---|---|---|
| РосЕвроБанк | «Квартира» | 15,25 |
| Сбербанк | «Приобретение готового жилья» | 15,2* / 15,5** |
| Банк «Российский Капитал» | «Квартира-стандарт» | 15,5 |
| Абсолют Банк | «Стандарт» | 15,95 |
| Банк Москвы | «Вторичное жилье» | 15,95 |
| ВТБ 24 | «Покупка готового жилья» | 15,95 |
| Банк «Образование» | «Своя квартира» | 15,99 |
| Банк «Балтика» | «Вторичная недвижимость» | 16 |
| Банк «Возрождение» | «Квартира-2015» | 16 |
| Банк «Российский Кредит» | «Рублевый» | 16 |
Источник: banki.ru