Цены на жилье в России продолжают дешеветь. В минувшем году рост цен составил лишь 2%.
Если сравнивать с позапрошлым годом, то средняя стоимость тогда увеличилась почти на 13%. Такие итоги подвел портал «Мир квартир».
В тридцати шести регионах цены на вторичное жилье имели положительную динамику цен, в десяти – отрицательную. В пролом году подобный анализ показал, что цены снизились исключительно в одном регионе из сорока, отмечают эксперты портала.
Наиболее сильное снижение цен произошло в Москве – на 6% (в 2012 году рост цен достигал 9,6%). В 2013 году цена одного квадратного метра в столице России в среднем составила почти сто девяносто тысяч рублей, а в 2012 году она была двести тысяч. Спад специалисты объясняют «перегретостью» рынка столицы России и предпочтением строительных компаний сооружать высокобюджетную недвижимость, на которую спрос гораздо ниже, нежели на квартиры эконом-класса. «Дорогостоящее жилье не растет в цене и тянет всю статистику Москвы вниз», — говорит гендиректор портала.
В Подмосковье, где строится в основном эконом-сегмент, цена недвижимости не изменилась. Тем не менее, данный показатель очень уступает прошлогоднему — +16%.
В Санкт-Петербурге стоимость недвижимости за год повысилась на 1,2%, превысив сто тысяч рублей. Немного меньше снизилась в цене недвижимость в таких больших городах, как Волгоград (на 3%) и Тула (практически на 2%). Наибольший рост цен на квартиры в минувшем году показали Тольятти (+6%), Иваново (+8%),а также Калининград (+7%).
Таким образом, прогнозы аналитиков портала таковы, что в текущем году рынок российской недвижимости продолжит показывать стагнацию, цены в регионах будут повышаться до 5%, увеличится число городов, в которых — вторичная недвижимость в цене будет снижаться.