Совет директоров Банка России принял решение снизить ключевую ставку c 14,00% до 12,50% годовых. Решение принято, «учитывая ослабление инфляционных рисков при сохранении рисков существенного охлаждения экономики», — говорится на сайте регулятора. Это позволит банкам понизить ставки по ипотечным кредитам на приобретение готового жилья. Ожидается что скоро на это отреагирует рынок вторичной недвижимости.
«Мы ожидаем оживление рынка недвижимости после снижения ставки ЦБ до 12,5 %. Да, мы вряд ли увидим ипотеку ниже 12 % в течение этого года. Но решение ЦБ является, в первую очередь, сигналом, который говорит об оживлении экономики. Мы уверены, что рынок ждет «оттепель» и можно прогнозировать увеличение количества обращений на 15% на волне подобных новостей.
Мы также готовы предположить, что в этом году мы увидим еще одно снижение ставки. Это косвенно подтверждается заявлениями Минэкономразвития об обозримом завершении рецессии. Для застройщиков конец экономической турбулентности станет сигналом для увеличения стоимости квартир, которое они придерживали из-за сдержанных показателей спроса».