В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 29.12.2006г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» распоряжение средствами материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, получившими государственный сертификат, путем подачи в территориальный орган ПФР заявления о распоряжении, в котором указывается направление использования материнского капитала.
Согласно указанным Правилам в случае предоставления лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья средства М(С)К могут быть направлены на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу).
В случае необходимости погашения основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным кредитам, на приобретение (строительство) жилья средствами материнского капитала можно воспользоваться, не дожидаясь достижения трехлетнего возраста ребенка, на которого получен государственный сертификат.
К заявлению о распоряжении средствами материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту, взятому на приобретение (строительство) жилья, прилагаются следующие документы:
- подлинник сертификата на материнский капитал;
- документ, удостоверяющий личность лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства (пребывания);
- свидетельство о браке, — в том случае, если стороной сделки либо обязательств по приобретению жилья является супруг лица, получившего сертификат;
- копия кредитного договора;
- справка кредитора о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом;
- свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием кредитных средств;
- в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение – засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств материнского капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению.
Так же отметим, что в случае если при подаче заявления о распоряжении средствами материнского капитала Вы не предоставите по собственной инициативе свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, территориальный орган ПФР самостоятельно запрашивает сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество в соответствующих органах.