Правительство РФ утвердило стратегию развития ипотечного жилищного кредитования до 2020 года. Соответствующее распоряжение от 8 ноября 2014 года №2242-р опубликовано на сайте российского кабинета министров.
Цель документа – повышение доступности ипотеки, формирование специальных условий ипотечного кредитования отдельных категорий граждан, развитие рынка арендного жилья. Стратегия также направлена на формирование единых ориентиров у всех участников рынка по принципам, ожиданиям и долгосрочным перспективам развития рынка ипотечного жилищного кредитования, определение основных долгосрочных целей и задач государственной политики по развитию ипотечного жилищного кредитования до 2020 года, определение первоочередных мер и мероприятий.
В частности, в соответствии со стратегией, к 2020 году должна быть обеспечена возможность приобретения и строительства жилья, соответствующего стандартам обеспечения жилыми помещениями, с помощью собственных и заемных средств для 50% российских семей в условиях ограниченных возможностей бюджетной поддержки и внешних заимствований. Предполагается, что к 2020 году 30% сделок с жильем будут осуществляться с помощью ипотеки. Жилищные кредиты будут выдаваться в среднем на срок до 30 лет с первоначальным взносом не менее 20-30%. Уровень ежемесячных доходов заемщика будет превышать, как минимум, в 2-3 раза уровень ежемесячных расходов по погашению ипотеки. На каждой территории, где сложился ликвидный рынок жилья, будут присутствовать не менее 3 кредиторов с конкурентными предложениями по ипотечным жилищным кредитам.